El Ayuntamiento aprueba la rehabilitación de las casas de los peones para crear viviendas de alquiler asequible
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El Ayuntamiento aprueba la rehabilitación de las casas de los peones para crear viviendas de alquiler asequible
La actuación piloto permitirá transformar uno de los bloques existentes en cuatro apartamentos adaptados y accesibles dentro de la estrategia municipal de recuperación integral de la barriada.
El Ayuntamiento de Almansa ha aprobado la intervención piloto para la rehabilitación de las conocidas como casas de los peones, una actuación que permitirá iniciar la recuperación integral de esta barriada mediante la creación de nuevas viviendas destinadas a alquiler asequible.
El concejal de Fondos Europeos y Urbanismo explicó que las viviendas fueron cedidas por la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha al Ayuntamiento en el año 2019 con el objetivo de destinarlas exclusivamente a viviendas de alquiler, recordando además el avanzado estado de deterioro en el que se encuentran actualmente los inmuebles.
Características de la actuación
- Transformación de dos viviendas de 120 m² en cuatro apartamentos.
- Dos viviendas accesibles en planta baja.
- Dos apartamentos de dos dormitorios en planta superior.
- Conservación de la estética original de las fachadas.
- Nuevos accesos y espacios comunes en la parte trasera.
La actuación aprobada contempla la rehabilitación de uno de los bloques existentes, actualmente compuesto por dos viviendas de unos 120 metros cuadrados, que será transformado en cuatro apartamentos de entre 50 y 55 metros cuadrados.
En la planta baja se habilitarán dos viviendas accesibles y adaptadas, con un dormitorio y acceso sin barreras arquitectónicas, mientras que en la planta superior se construirán otros dos apartamentos con dos dormitorios y acceso mediante escalera exterior y pasarela.
Durante la comparecencia también se detalló que las viviendas cuentan con protección ambiental, por lo que se mantendrá la estética actual de las fachadas principales, concentrándose los principales cambios en la parte trasera de los edificios, donde se habilitarán los nuevos accesos y espacios comunes.
Inversión EDIL
El programa EDIL aprobado para Almansa cuenta con una financiación total de 10,7 millones de euros.
Fondos Europeos
El proyecto está financiado en un 85 % con fondos FEDER y en un 15 % con aportación municipal.
Vivienda Asequible
Cerca de 2 millones de euros se destinarán específicamente a rehabilitación residencial para alquiler asequible.
La actuación piloto saldrá a licitación por un importe aproximado de 400.000 euros y el Ayuntamiento prevé iniciar la tramitación durante el mes de junio, con el objetivo de que las obras puedan finalizar a comienzos de 2027.
La alcaldesa, Pilar Callado, destacó que este proyecto supone el inicio de “la gran intervención” prevista para esta zona de la ciudad y agradeció el trabajo realizado durante los últimos dos años tanto por el concejal responsable como por el personal técnico municipal y la arquitecta redactora del proyecto, María Ballesteros.
Además, recordó que cuatro de estas viviendas ya fueron rehabilitadas anteriormente para ASPRONA y AFAENPAL.
Recuperación integral de la barriada
El Ayuntamiento plantea esta actuación como modelo de rehabilitación para futuras fases en el resto del conjunto residencial, con el objetivo de recuperar todas las edificaciones existentes, mejorar su habitabilidad y ampliar el parque municipal de alquiler asequible, especialmente dirigido a personas jóvenes y familias que inician su proyecto de vida.
La rehabilitación de las casas de los peones forma parte también del compromiso municipal de recuperar una de las barriadas más degradadas de Almansa.
En este mismo entorno, el Ayuntamiento ultima además el proyecto de ampliación del Centro de Día para personas con Alzheimer, cuya presentación pública se realizará próximamente y contará con una inversión cercana a los 700.000 euros.
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